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重大項目“點亮”重慶國際商務區“煥新時間”

信息 2020年12月28日 18:25:18 來源: 新華網

  嘉陵江畔的渝中區化龍橋片區,一棟超高層建築正在緊張建設中,外立面懸掛着“重慶國際商務區”“陸海國際中心”等字樣,整棟樓的“身高”也根據工程進度實時更新,向公眾展示。在12月23日舉行的“重慶國際商務區煥新啓幕暨陸海國際中心項目發佈會”上,萬科集團總裁、首席執行官祝九勝稱,截至當天,“陸海國際中心”項目已建成68層、310米,計劃於2021年封頂。

  根據發佈會現場簽署的2份戰略合作協議,渝中區聯手萬科,正式啓動重慶國際商務區新一輪打造。其中,作為未來核心商務載體的“陸海國際中心”,將依託“西部陸海新通道”等戰略機遇,吸附、整合對外開放與現代服務業發展中的高端資源要素。這座458米高的全新地標,還將成為重慶市政府口岸和物流辦公室與萬科共建的“西部陸海新通道物流總部基地”。

  渝中區拓展開放“新空間”

  西部陸海新通道運營3年多來,已發展成西部地區一條成熟的南向國際貿易通道。截至2020年11月末,其鐵海聯運班列(重慶-廣西欽州港)累計開行2717班,外貿、內貿貨物貨值累計分別實現98.4億元、72.8億元。西部陸海新通道北接絲綢之路經濟帶,南連21世紀海上絲綢之路,東銜長江經濟帶,在西部區域協調發展和對外開放格局中具有十分重要戰略地位,對身為通道運營組織中心的重慶而言,更是如此。

  渝中區是重慶的金融和商貿中心。目前,全區聚集了外資企業1300餘家,佔全市六分之一;落户世界五百強企業143家,佔全市一半,12家駐渝外國領事館也齊聚渝中。

  “重慶正全力服務、推動‘一帶一路’和長江經濟帶發展,尋求更大範圍、更深層次的開放,加快建設內陸開放新高地,中西部國際交往中心,這為渝中區的發展提供了重大機遇。”渝中區委書記黃玉林説。

  就“十四五”的發展,渝中區明確提出了“壯大產業”“更新城市”等重點任務,建設重慶現代服務業引領區、國際交往窗口區、美好城市示範區,通過進一步加強外貿外資聯動,推動貿易投資自由化,全面提高對外開放水平。在解放碑CBD日趨飽和的狀況下,重慶國際商務區被渝中區認為是提高經濟“畝產”的“新空間”。實際上今年以來,當地多次宣稱要把重慶國際商務區打造成新型金融和金融中介集聚區。

  重慶國際商務區引領總部經濟

  自2004年啓動舊城改造,化龍橋片區歷經了十幾年開發建設,已悄然蜕變為集商務中心、時尚休閒、濱江生態景觀、商業集羣、高端住宅於一體的國際化商務區,並獲得“重慶國際商務區(IBD)”授牌 ,是重慶市商務委在全市唯一授予的涉外商務區。

  其中,作為商務板塊的“企業天地”,由8棟國際甲級寫字樓組成,建築面積近70萬平方米,數量超過了解放碑CBD現有甲級寫字樓總和。

  2017年,萬科開始深度參與重慶國際商務區開發建設,相關重大項目得以提質提速。次年,重慶國際商務區獲得重慶市發改委“專業服務業(法律服務)集聚示範區”稱號。

  在政企雙方的共同努力下,如今,重慶國際商務區吸引到德勤、ABB、三菱、大金、羅克韋爾、施耐德電氣、德科等多家世界500強及各類知名企業落户——日趨成熟的綜合配套服務能力,外化成了“國際商務+總部經濟”產業格局。

  “重慶國際商務區是渝中區探索現代服務業高質量集聚發展新模式的‘主戰場’。”

  黃玉林説,這包括提升地區現代服務業競爭力、要素配置效率、創新能力和國際影響力等一系列命題。為此,渝中區要充分發揮外事資源富集、對外交往“窗口”的優勢,以“陸海國際中心”項目發佈為契機,把重慶國際商務區,建成大企業開展商業決策和資本運營的中樞,從而讓國際物流、金融、法律、諮詢、設計等先進服務業態進一步聚攏。

  “渝中區與萬科組建了政企聯合招商中心,圍繞全區高質量發展的資源導入展開深度合作。” 重慶(化龍橋)國際商務區開發建設委員會相關人士介紹説,“西部陸海新通道物流總部基地”落户“陸海國際中心”,無疑是現階段最重要的成果。未來,將大力引進參與通道建設運營的企業主體和平台機構;積極落地西部陸海新通道省際聯席會議、“一帶一路”陸海聯動發展論壇等重要會議;承接通道沿線地區的各類交流活動。“陸海國際中心”有機會成為重慶提升內陸開放樞紐價值、鞏固引領地位的新陣地。

  城市品質和競爭力齊頭並進

  “陸海國際中心”也是渝中區和萬科聯手推動重慶國際商務區“城市煥新計劃”的一張“王牌”。這座即將成為重慶最早建成的“400米+”超高層建築,不僅僅擁有超甲級總部辦公,還彙集了綜合型購物中心、雲端酒店、城市會客廳等高端業態,合力營造國際前沿的商務和消費環境。

  當前,規劃總體量360萬平方米的重慶國際商務區,正透過TOD(公共交通為導向的開發)模式,加快形成三軌四橋五站(部分在建)立體交通,在“江、山、湖、園、城”景觀中輸出商務、商業、住宅、文旅四大版圖。

  “一條重要遵循,就是聚焦國際化、綠色化、智能化、人文化。”萬科重慶首席合夥人、總經理易平安認為,產業是衡量城市活力的重要指標。重慶國際商務區的“煥新”思路,不僅與現代服務業的發展方向相匹配,還將極大促進城市管理、公共服務等“軟實力”提升,推動城市能級再上台階。良好的城市形象又“反哺”營商環境,實現城市品質和競爭力相互“站台”、齊頭並進 。

  “在西部,重慶國際商務區是萬科踐行住宅、經營性業務‘一盤棋’發展最重要的平台。”萬科集團合夥人兼中西部區域首席合夥人李嵬説,隨着“陸海國際中心”正式亮相,萬科的“星商匯”產業辦公服務平台也將首次進入重慶。“我們將持續深耕重慶國際商務區,更好迴應城市新經濟、新功能、新形象的高質量發展需求。(邵以南)

[責任編輯: 劉東 ]
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